新宿御苑ダイカンプラザ

  • 東京都新宿区新宿一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 14階建 / 160戸 / SRC造

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価格偏差値

38.4
割高

推定相場価格より12%割高

販価
2,500万円
118.7万円/㎡
相場
2,233万円
106.0万円/㎡
1,540
2,002
2,464
2,926
AI査定結果
推定相場価格
2,233万円
106.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,002万円〜2,464万円
95.1万円/㎡〜117.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月6日
新宿御苑ダイカンプラザ
2,500万円（118.7万円/㎡）/ 11階 / 21.06㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は115.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/012,500万円118.7万円11階 21.06㎡ 1K西
2025/09/282,450万円116.3万円11階 21.06㎡ 1K西
2025/08/312,550万円121.1万円11階 21.06㎡ 1K西
2025/08/262,600万円123.5万円11階 21.06㎡ 1K西
2025/02/086,699万円159.0万円11階 42.12㎡ 2DK南
2025/01/271,780万円109.0万円14階 16.33㎡ 1R北西
2024/12/171,780万円109.0万円13階 16.33㎡ 1R-
2024/11/084,780万円113.5万円11階 42.12㎡ 2DK南
2024/06/187,980万円131.9万円9階 60.49㎡ 1LDK南
2024/06/042,680万円99.3万円12階 27㎡ 1DK-
2024/05/291,880万円107.9万円8階 17.42㎡ 1R-
2024/02/281,880万円107.9万円9階 17.42㎡ 1R北
2024/01/201,930万円91.6万円10階 21.06㎡ 1R西
2023/09/184,680万円111.1万円12階 42.12㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は105.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
新宿御苑ダイカンプラザ
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 2,500万円118.7万円21.06㎡1K11階 / 14階建 西1984年160戸SRC
2025/09/25ハイシティ高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅3分 1,620万円102.4万円15.82㎡1R4階 / 5階建 南西1983年131戸RC
2025/09/09サンパティオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅2分 2,080万円96.4万円21.58㎡1R5階 / 5階建 北1980年113戸RC
2025/05/08ライオンズマンション西新宿第7
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅6分 2,080万円130.6万円15.93㎡1R5階 / 11階建 北東1985年117戸SRC
2024/04/19東建ニューハイツ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 1,880万円96.6万円19.46㎡1R4階 / 12階建 北西1981年157戸SRC
2025/07/08サンパレス新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 1,980万円105.0万円18.85㎡1R6階 / 12階建 北東1981年123戸SRC
2023/11/25新宿セントビラ永谷
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅7分 2,450万円100.6万円24.36㎡1R4階 / 13階建 西1980年161戸SRC
2024/07/11新宿ダイカンプラザシティI
新宿区西新宿七丁目
新宿駅6分 1,780万円109.1万円16.32㎡1R2階 / 8階建 北東1983年115戸SRC
2024/07/08ダイカンプラザシティー1
新宿区西新宿七丁目
新宿西口駅5分 1,780万円109.1万円16.32㎡1R2階 / 8階建 北東1983年115戸RC
2024/11/02ハイネスロワイヤル
新宿区西新宿三丁目
初台駅7分 1,880万円92.8万円20.26㎡1R10階 / 14階建 北東1983年116戸SRC
2025/07/29トーカン新宿第2キャステール
新宿区西新宿三丁目
都庁前駅7分 1,680万円90.9万円18.49㎡1R9階 / 11階建 南西1980年158戸SRC
2023/11/26ライオンズマンション西新宿
新宿区西新宿三丁目
初台駅5分 3,160万円127.5万円24.78㎡1DK4階 / 11階建 北東1980年180戸SRC
2024/02/08西新宿ダイヤモンドパレス
新宿区西新宿三丁目
都庁前駅6分 2,000万円98.6万円20.28㎡1R2階 / 14階建 -1981年202戸SRC
2025/02/25新宿第2アルプスマンション
新宿区大久保二丁目
東新宿駅2分 1,880万円104.3万円18.03㎡1R2階 / 13階建 東1979年116戸SRC
2025/10/03ライオンズプラザ新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
新宿駅7分 2,400万円118.5万円20.25㎡1R10階 / 14階建 南東1983年203戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、新宿区では5.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.7万円）は新宿区の平均と比較して28.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+6.4%
新宿区
92.4万円/㎡
前年比-5.3%

マンション概要

マンション名新宿御苑ダイカンプラザ
所在地東京都新宿区新宿一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分
築年月1984年
階数14階建
総戸数160戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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