1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
新宿区
100.4万円/㎡
前年比+9.8%
新宿御苑ダイカンプラザ
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩3分
1984年築 / 14階建 / 160戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
11階 / 42.12㎡の場合
相場
5,403万円
128.3万円/㎡
3,458
4,755
6,051
7,348
AI査定結果
推定相場価格
5,403万円
128.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,755万円〜6,051万円
112.9万円/㎡〜143.7万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月6日
新宿御苑ダイカンプラザ
6,699万円（159.0万円/㎡）/ 11階 / 42.12㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は117.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 6,699万円 | 159.0万円 | 11階 | 42.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,780万円 | 109.0万円 | 14階 | 16.33㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/12/17 | 1,780万円 | 109.0万円 | 13階 | 16.33㎡ | 1R | - |
| 2024/11/08 | 4,780万円 | 113.5万円 | 11階 | 42.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/18 | 7,980万円 | 131.9万円 | 9階 | 60.49㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 2,680万円 | 99.3万円 | 12階 | 27㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/29 | 1,880万円 | 107.9万円 | 8階 | 17.42㎡ | 1R | - |
| 2024/02/28 | 1,880万円 | 107.9万円 | 9階 | 17.42㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は129.02万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 新宿御苑ダイカンプラザ 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 6,699万円 | 159.0万円 | 42.12㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2025/07/07 | アルテール新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 5,290万円 | 125.2万円 | 42.25㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 161戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 東建ニューハイツ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 5,799万円 | 119.9万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 157戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ハイネスロフティ 新宿区西新宿四丁目 | 都庁前駅6分 | 5,999万円 | 133.0万円 | 45.12㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 127戸 | SRC |
| 2024/10/25 | クレベール西新宿フォレストマンション 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅6分 | 5,799万円 | 120.4万円 | 48.15㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1985年 | 175戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 西新宿ダイヤモンドパレス 新宿区西新宿三丁目 | 新宿駅9分 | 6,380万円 | 129.5万円 | 49.28㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 201戸 | SRC |
| 2025/03/21 | ライオンズマンション西新宿 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅5分 | 7,500万円 | 155.4万円 | 48.25㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 180戸 | SRC |
| 2024/12/30 | ファミール西新宿 新宿区西新宿三丁目 | 新宿駅10分 | 5,980万円 | 121.2万円 | 49.32㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1980年 | 128戸 | SRC |
| 2024/03/27 | 浜野ビル 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 4,980万円 | 127.5万円 | 39.06㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 123戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、新宿区では9.8%上昇しています。
販売中の類似マンション
ハイネス哲学堂
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1981年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
中井プラムレジデンス
東京都新宿区上落合三丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 4分
1972年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
コンシェリア西新宿TOWER’SWEST
東京都新宿区西新宿六丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 6分
2008年築 / 44階建 / 612戸 / RC造
マートルコート下落合
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 2分
1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
西新宿ダイヤモンドパレス
東京都新宿区西新宿三丁目
都営大江戸線 / 新宿駅 徒歩 9分
1981年築 / 14階建 / 201戸 / SRC造
ル・リオン新宿落合
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 4分
2008年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
グランスイート中落合
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 8分
2004年築 / 11階建 / 53戸 / RC造
セントヒルズ落合
東京都新宿区西落合一丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 9分
1987年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
エスカイア高田馬場
東京都新宿区高田馬場四丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩 7分
1979年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
ニューイースタンハイツ
東京都新宿区新宿七丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 4分
1977年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
レクセル高田馬場
東京都新宿区百人町四丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 8分
2009年築 / 10階建 / 107戸 / RC造
哲学堂リリエンハイム
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 11分
1984年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
高田馬場マンション
東京都新宿区高田馬場三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 5分
1968年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
カーサ安田
東京都新宿区下落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 3分
1984年築 / 5階建 / 11戸 / RC造