1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
新宿区
100.8万円/㎡
前年比+0.9%
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新宿御苑ダイカンプラザ
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩3分
1984年築 / 14階建 / 160戸 / SRC造
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11階 / 21.06㎡の場合
相場
2,329万円
110.6万円/㎡
1,797
2,151
2,506
2,860
AI査定結果
推定相場価格
2,329万円
110.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,151万円〜2,506万円
102.1万円/㎡〜119.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月15日
新宿御苑ダイカンプラザ
2,200万円（104.5万円/㎡）/ 11階 / 21.06㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は114.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 2,200万円 | 104.5万円 | 11階 | 21.06㎡ | 1K | 西 |
| 2025/10/28 | 2,300万円 | 109.2万円 | 11階 | 21.06㎡ | 1K | 西 |
| 2025/10/16 | 2,350万円 | 111.6万円 | 11階 | 21.06㎡ | 1K | 西 |
| 2025/10/07 | 2,450万円 | 116.3万円 | 11階 | 21.06㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/10/07 | 2,400万円 | 114.0万円 | 11階 | 21.06㎡ | 1K | 西 |
| 2025/10/01 | 2,500万円 | 118.7万円 | 11階 | 21.06㎡ | 1K | 西 |
| 2025/08/31 | 2,550万円 | 121.1万円 | 11階 | 21.06㎡ | 1K | 西 |
| 2025/08/26 | 2,600万円 | 123.5万円 | 11階 | 21.06㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/08 | 6,699万円 | 159.0万円 | 11階 | 42.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,780万円 | 109.0万円 | 14階 | 16.33㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/12/17 | 1,780万円 | 109.0万円 | 13階 | 16.33㎡ | 1R | - |
| 2024/11/08 | 4,780万円 | 113.5万円 | 11階 | 42.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/18 | 7,980万円 | 131.9万円 | 9階 | 60.49㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 2,680万円 | 99.3万円 | 12階 | 27㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/29 | 1,880万円 | 107.9万円 | 8階 | 17.42㎡ | 1R | - |
| 2024/02/28 | 1,880万円 | 107.9万円 | 9階 | 17.42㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/20 | 1,930万円 | 91.6万円 | 10階 | 21.06㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/18 | 4,680万円 | 111.1万円 | 12階 | 42.12㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は97.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 新宿御苑ダイカンプラザ 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 2,200万円 | 104.5万円 | 21.06㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2026/03/08 | ハイシティ高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,620万円 | 102.4万円 | 15.82㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 131戸 | RC |
| 2026/01/13 | サンパティオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,300万円 | 94.7万円 | 24.3㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション西新宿第7 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿駅6分 | 2,080万円 | 130.6万円 | 15.93㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 117戸 | SRC |
| 2024/04/19 | 東建ニューハイツ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,880万円 | 96.6万円 | 19.46㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北西 | 1981年 | 157戸 | SRC |
| 2026/03/16 | サンパレス新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 1,790万円 | 91.8万円 | 19.5㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 123戸 | SRC |
| 2025/07/27 | 新宿セントビラ永谷 新宿区西新宿四丁目 | 都庁前駅7分 | 1,990万円 | 81.7万円 | 24.36㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 南西 | 1980年 | 165戸 | SRC |
| 2024/07/11 | 新宿ダイカンプラザシティI 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅6分 | 1,780万円 | 109.1万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 115戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ダイカンプラザシティー1 新宿区西新宿七丁目 | 新宿西口駅5分 | 1,780万円 | 109.1万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 115戸 | RC |
| 2025/10/15 | ハイネスロワイヤル 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅7分 | 1,950万円 | 81.3万円 | 24㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | - | 1983年 | 116戸 | SRC |
| 2025/03/02 | 西新宿ダイヤモンドパレス 新宿区西新宿三丁目 | 新宿駅8分 | 1,380万円 | 85.6万円 | 16.12㎡ | 1R | 1階 / 14階建 | 北東 | 1981年 | 201戸 | SRC |
| 2025/09/24 | トーカン新宿第2キャステール 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅7分 | 1,610万円 | 87.1万円 | 18.49㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 158戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、新宿区では0.9%上昇しています。
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1980年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造